会員規約・会則

※神鋼不動産ジークレフ オーナーズ倶楽部会員様についても、本規約及び神鋼不動産スマイルライフパートナーズの会員組織となります。


神鋼不動産スマイルライフパートナーズ 会員規約
2018年3月26日制定
2019年4月1日改定
第一条 規約の目的

この会員規約(以下「本規約」といいます。)は、神鋼不動産株式会社、神鋼不動産ジークレフサービス株式会社の2社(以下「運営会社」といいます。)が共同運営する『神鋼不動産スマイルライフパートナーズ』(以下「本会員組織」といいます。)に関し、会員に遵守いただく事項、および会員に提供されるサービス(以下「本サービス」といいます。)の利用の条件などを定めたものです。

第二条 会員資格

本規約において「会員」とは、以下の要件に該当する方で、本規約を承諾のうえ、運営会社が指定する会員登録申請手続を行ない、運営会社が本会員組織への入会を承認した方をいいます。なお、会員登録は一世帯につき、代表する方1名様のみとさせていただきます。

  • (1) 神鋼不動産株式会社が売主として分譲したマンション・戸建の所有者または居住者の方
  • (2) 神鋼不動産株式会社で仲介をご利用いただきご契約に至った方(賃貸管理を含む)
  • (3) 神鋼不動産株式会社でリフォームをご契約・施工いただいた方
  • (4) 神鋼不動産株式会社で住居用賃貸物件をご契約いただいた方
  • (5) 神鋼不動産株式会社で保険をご加入いただいた方
  • (6) 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社が管理を受託するマンションの所有者または居住者の方
第三条 本会員組織の目的と活動内容

本会員組織は、運営会社から会員に対する、住まいに関連する各種情報の提供、運営会社および運営会社が提携する企業からの会員優待サービスの提供、会員限定イベントの開催を含む本サービスの提供、ならびに商品企画、市場調査のための情報、ご意見の収集などを行うことを目的とし、運営会社は会員に向けて以下の活動を行います。なお、運営会社は、本サービスの内容に関し、会員に事前に連絡することなく、一部または全部の内容の変更、追加、廃止をすることがあります。また、本サービスの一部は全ての会員を対象としない場合があります。
・ホームページ、会報誌等による情報提供
・メールマガジン等による情報提供
・各種イベント、セミナーの実施
・商品企画、市場調査等のアンケートの実施
・その他運営会社が実施を決定した活動

第四条 事務局

本会員組織の事務局は、神鋼不動産株式会社内に置くものとします。なお、事務局は、会員との連絡等について運営会社の窓口となります。

第五条 ID・パスワードの管理

会員は、運営会社から付与されたID番号とパスワードを、第三者に知られないように責任をもって管理しなければならないものとします。会員は、付与されたID番号によってなされた一切の行為および結果について、その行為を自己がしたか否かを問わず、責任を負うものとします。また、会員がID番号もしくはパスワードを失念、漏洩、公開した場合、またはID番号もしくはパスワードが第三者に使用された事実を会員が知った場合には、会員は直ちに運営会社にその旨を連絡するとともに、その後の対応について運営会社から指示がある場合はこれに従うものとします。

第六条 会員情報の登録

会員情報を登録いただくにあたりましては、真実かつ正確な情報を運営会社が指定する方法で届け出ていただきます。また、登録内容が常に真実かつ正確となるよう、登録内容に変更が生じた場合は、すみやかに運営会社にご連絡いただくか、運営会社が指定する方法で登録内容を変更する手続をとっていただきます。

第七条 個人情報の管理、利用

会員の個人情報は、運営会社において本会員組織の目的の範囲内で、管理、利用させていただきますが、運営会社と機密保持の合意を交わしている協力会社、または業務委託先の会社に対して提供、開示する場合があります。また、個人情報を統計的に処理した集約情報を公表することがあります。これには、個々の会員を識別できる情報は含まれません。

第八条 個人情報の取り扱い

運営会社は、本サービスの利用開始にあたり会員から届け出られた個人情報および本サービスの利用により会員から新たに届け出られた個人情報について、本規約に定めのない部分については、運営会社所定のプライバシーポリシーに基づき取り扱うものとします。
(運営会社のプライバシーポリシー)

・神鋼不動産株式会社 http://www.kobelco2103.jp/privacy/
・神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 http://www.gclef-service.co.jp/privacy/
    http://www.gclef-service.co.jp/privacy2/
第九条 財産の帰属

本サービスを通じて提供されるテキスト・写真・画像・音声・動画等の情報に関する財産権は、運営会社または情報提供会社に帰属し、著作権法、商標法、意匠法等により保護されています。会員は、運営会社の書面による事前の許諾を得ることなく、本サービスを通じて提供を受けたいかなる情報も、その方法の如何を問わず複製、販売、出版し、または第三者に使用させてはならないものとします。

第十条 禁止事項

会員は、本サービスの利用にあたって以下の各号の行為を行ってはならないものとします。

  • (ア) 他の会員、第三者または運営会社の著作権その他の権利を侵害する行為
  • (イ) 前号のほか、他の会員、第三者または運営会社に不利益または損害を与える行為
  • (ウ) 会員として有する権利を第三者に貸与もしくは譲渡し、または質権の設定その他の担保の用に供する行為
  • (エ) 犯罪的行為または犯罪的行為に結びつく行為
  • (オ) 本会員組織の運営を妨げる行為または運営会社もしくは本会員組織の信用を毀損する行為
  • (カ) 運営会社に対して虚偽の申告、届出を行う行為
  • (キ) 公序良俗に反する行為
  • (ク) その他の法令違反行為、または運営会社が不適切と判断する行為
第十一条 退会手続

会員より運営会社が指定する方法で退会の申出があった場合、運営会社は速やかに退会手続をとります。また、会員が以下の各号のいずれかに該当する場合、予告なしに退会手続をとらせていただく場合があります。

  • (ア) 第二条に規定するマンションの所有または居住が終了した場合
  • (イ) 送付物や電子メールが宛先不明で発送者に戻った場合、その他連絡がとれない場合
  • (ウ) 会員継続の有無を確認し、継続意思がないと運営会社が判断した場合
  • (エ) その他本規約に違反し、または会員組織の運営に支障があると運営会社が判断した場合
第十二条 反社会的勢力の排除

会員登録手続にあたっては、現在、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会社会運動等標榜ゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これに準ずる者(以下、「反社会的勢力」という)のいずれでもなく、また、反社会的勢力が経営に実質的に関与している者ではないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことをお約束いただきます。 また会員登録手続後であっても次の事項が判明した場合、運営会社はその会員について予告なしに退会手続をとることができるものとします。

  • (1) 反社会的勢力に該当すると認められる場合
  • (2) 当該会員が反社会的勢力を利用していると認められる場合
  • (3) 当該会員が反社会的勢力に対して資金を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる場合
  • (4) 当該会員が反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有している場合
  • (5) 自らまたは第三者を使用して、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、脅迫的な言動、暴力および風説の流布・偽計・威力を用いた信用毀損・業務妨害その他これらに準ずる行為に及んだ場合
第十三条 規約の変更

運営会社は随時本規約を変更することができます。本規約の変更は、本会員組織のホームページ( https://www.smilelife-partners.jp)にてお知らせするものとし、規約の変更はホームページで告知をした時点から効力が生じるものとします。会員は自らの責任において定期的にこれらの確認を行なっていただきます。本規約変更から運営会社が定める期間(定めがない場合は告知の日から1週間)以内に会員から退会の申出がない場合は、規約の変更に対する同意があったものとみなします。

第十四条 サービスの変更・停止

運営会社は以下のいずれかの項目に該当する場合、会員に承諾を受けることなく本サービスを変更、または停止することができるものとします。

  • (ア) 保守や更新を定期的、あるいは緊急に行なうとき。
  • (イ) 不正なアクセスその他の事由によりサービスの提供が困難なとき。
  • (ウ) その他、運営会社が必要と判断したとき。
第十五条 損害賠償

会員は、本サービスの利用にあたり、本規約に違反し、または自己の責任に帰すべき事由により運営会社、他の会員または第三者に損害を与えた場合は、その損害を賠償するものとします。

第十六条 免責事項

運営会社は本サービスの変更、中断、または停止によって生じた会員の損害については一切責任を負いません。

第十七条 準拠法

本規約は、日本国の法律に基づき解釈、適用されるものとします。

第十八条 協議事項

本規約に定めのない事項、および運営事務局の運営上問題のある事項については、会員、運営会社間で誠意をもって協議し、解決するものとします。

第十九条 管轄裁判所

本規約に関する紛争が生じた場合は、神戸地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とすることとします。


神鋼不動産スマイルライフパートナーズ会則
第一条 目的

神鋼不動産スマイルライフパートナーズ(以下、「本会員組織」という。)は、WEBサイトを中心に住まいに関する様々な情報を発信し、お客様と双方向のコミュニケーションを図っていくこと、並びに、会員同士のコミュニケーションが広がるような、様々な特典・イベント・サービスを提供することを目的とします。

第二条 会員資格

本会員組織の「会員」とは、以下の要件に該当する方で、神鋼不動産株式会社、神鋼不動産ジークレフサービス株式会社(以下「運営会社」という。)が指定する会員登録申請手続を行ない、運営会社が本倶楽部への入会を承認した方を対象とします。なお、会員登録は一世帯につき、代表する方1名様のみとさせていただきます。

  • (1) 神鋼不動産株式会社が売主として分譲したマンション・戸建の所有者または居住者の方
  • (2) 神鋼不動産株式会社で仲介をご利用いただきご契約に至った方(賃貸管理を含む)
  • (3) 神鋼不動産株式会社でリフォームをご契約・施工いただいた方
  • (4) 神鋼不動産株式会社で住居用賃貸物件をご契約いただいた方
  • (5) 神鋼不動産株式会社で保険をご加入いただいた方
  • (6) 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社が管理を受託するマンションの所有者または居住者の方
第三条 事務局

会員組織の事務局は、運営会社が共同で運営し、神鋼不動産株式会社の社内に置くものとします。

第四条 サービス内容

本会員組織のサービス内容は、本会員組織の会員規約によって別途定めます。

第五条 代表者

1.本会員組織には、代表者1名を置きます。
2.代表者には、神鋼不動産株式会社 お客様センター長が就きます。

第六条 代表者の職務

代表者は会員組織を代表し、運営に係る一切の権利義務を遂行します。

第七条 会計

本会員組織の会計は、事務局が行ない、運営に係る費用は、運営会社が負担します。また本会員組織の会計年度は、毎年4月1日に始まり、翌年3月31日に終わります。

第八条 会則の変更

本会員組織の会則の変更は、事務局の協議によって行います。

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