会員規約・会則

※TC神鋼不動産ジークレフ オーナーズ倶楽部会員様についても、本規約及びTC神鋼不動産スマイルライフパートナーズの会員組織となります。


TC神鋼不動産スマイルライフパートナーズ 会員規約
2018年3月26日制定
2019年4月1日改定
2022年4月1日改訂
2022年6月1日改訂
第一条 規約の目的

この会員規約(以下「本規約」といいます。)は、TC神鋼不動産グループ(TC神鋼不動産株式会社の企業グループを指し、同社、TC神鋼不動産サービス株式会社、TC神鋼不動産建設株式会社及び八戸臨海開発株式会社の総称をいいます)の会員への住まいに関連する各種情報の提供、およびTC神鋼不動産グループが提携する企業からの会員優待サービスの提供等を目的とする『TC神鋼不動産スマイルライフパートナーズ』(以下「本会員組織」といいます。)に関し、会員に遵守いただく事項、および会員に提供されるサービス(以下「本サービス」といいます。)の利用の条件などを定めたものです。

第二条 会員資格

本規約において「会員」とは、以下の要件に該当する方で、本規約を承諾のうえ、事務局が指定する会員登録申請手続を行ない、事務局が本会員組織への入会を承認した方をいいます。なお、会員登録は一世帯につき、代表する方1名様のみとさせていただきます。

  • (1) TC神鋼不動産株式会社が売主として分譲したマンション・戸建の所有者または居住者の方
  • (2) TC神鋼不動産株式会社またはTC神鋼不動産サービス株式会社で仲介をご利用いただきご契約に至った方(賃貸管理を含む)
  • (3) TC神鋼不動産株式会社またはTC神鋼不動産サービス株式会社でリフォームをご契約・施工いただいた方
  • (4) TC神鋼不動産株式会社で住居用賃貸物件をご契約いただいた方
  • (5) TC神鋼不動産株式会社で保険にご加入いただいた方
  • (6) TC神鋼不動産サービス株式会社が管理を受託するマンションの所有者または居住者の方
第三条 本会員組織の目的と活動内容

本会員組織は、TC神鋼不動産グループの会員への住まいに関連する各種情報の提供、TC神鋼不動産グループが提携する企業からの会員優待サービスの提供、会員限定イベントの開催を含む本サービスの提供、ならびに商品企画、市場調査のための情報、ご意見の収集などを行うことを目的とし、会員に向けて以下の活動を行います。なお、本サービスの内容に関し、会員に事前に連絡することなく、一部または全部の内容の変更、追加、廃止をすることがあります。また、本サービスの一部は全ての会員を対象としない場合があります。
・ホームページ、会報誌等による情報提供
・メールマガジン等による情報提供
・各種イベント、セミナーの実施
・商品企画、市場調査等のアンケートの実施
・事務局から各会員に対する個別の商品・サービス(不動産、保険及び関連するサービスも含む)の情報提供
・その他事務局が実施を決定した活動

第四条 運営会社 事務局

本会員組織は、TC神鋼不動産サービス株式会社を運営会社とし、事務局は、同社内に置くものとします。なお、事務局は、会員との連絡等について本会員組織の窓口となります。

第五条 ID・パスワードの管理

会員は、事務局から付与されたID番号とパスワードを、第三者に知られないように責任をもって管理しなければならないものとします。会員は、付与されたID番号によってなされた一切の行為および結果について、その行為を自己がしたか否かを問わず、責任を負うものとします。また、会員がID番号もしくはパスワードを失念、漏洩、公開した場合、またはID番号もしくはパスワードが第三者に使用された事実を会員が知った場合には、会員は直ちに事務局にその旨を連絡するとともに、その後の対応について事務局から指示がある場合はこれに従うものとします。

第六条 会員情報の登録

会員情報を登録いただくにあたりましては、真実かつ正確な情報を事務局が指定する方法で届け出ていただきます。また、登録内容が常に真実かつ正確となるよう、登録内容に変更が生じた場合は、すみやかに事務局にご連絡いただくか、事務局が指定する方法で登録内容を変更する手続をとっていただきます。

第七条 個人情報の管理、利用

会員の個人情報は、事務局において本会員組織の目的およびTC神鋼不動産グループの定める「個人情報の取り扱い」に定める利用目的の範囲内で、管理、利用させていただきますが、TC神鋼不動産グループと機密保持の合意を交わしている協力会社、または業務委託先の会社に対して提供、開示する場合があります。また、個人情報を統計的に処理した集約情報を公表することがあります。これには、個々の会員を識別できる情報は含まれません。
また、TC神鋼不動産グループにて、個人情報の共同利用を行います(個人情報共同利用に関しては、こちら)。

第八条 個人情報の取り扱い

事務局は、本サービスの利用開始にあたり会員から届け出られた個人情報および本サービスの利用により会員から新たに届け出られた個人情報について、本規約に定めのない部分については、当社グループ所定のプライバシーポリシーに基づき取り扱うものとします。
(TC神鋼不動産グループのプライバシーポリシー)

・TC神鋼不動産株式会社 http://www.tckobelco2103.jp/privacy/
・TC神鋼不動産サービス株式会社 https://www.tckobelco2103.jp/tss/gs/privacy/
    https://www.tckobelco2103.jp/tss/gs/privacy/index02.html
第九条 財産の帰属

本サービスを通じて提供されるテキスト・写真・画像・音声・動画等の情報に関する財産権は、TC神鋼不動産グループまたは情報提供会社に帰属し、著作権法、商標法、意匠法等により保護されています。会員は、事務局の書面による事前の許諾を得ることなく、本サービスを通じて提供を受けたいかなる情報も、その方法の如何を問わず複製、販売、出版し、または第三者に使用させてはならないものとします。

第十条 禁止事項

会員は、本サービスの利用にあたって以下の各号の行為を行ってはならないものとします。

  • (ア) 他の会員、第三者またはTC神鋼不動産各社の著作権その他の権利を侵害する行為
  • (イ) 前号のほか、他の会員、第三者またはTC神鋼不動産グループ各社に不利益または損害を与える行為
  • (ウ) 会員として有する権利を第三者に貸与もしくは譲渡し、または質権の設定その他の担保の用に供する行為
  • (エ) 犯罪的行為または犯罪的行為に結びつく行為
  • (オ) 本会員組織の運営を妨げる行為またはTC神鋼不動産グループもしくは本会員組織の信用を毀損する行為
  • (カ) TC神鋼不動産グループに対して虚偽の申告、届出を行う行為
  • (キ) 公序良俗に反する行為
  • (ク) その他の法令違反行為、または事務局が不適切と判断する行為
第十一条 退会手続

会員より事務局が指定する方法で退会の申出があった場合、事務局は速やかに退会手続をとります。また、会員が以下の各号のいずれかに該当する場合、予告なしに退会手続をとらせていただく場合があります。

  • (ア) 第二条に規定するマンションの所有または居住が終了した場合
  • (イ) 送付物や電子メールが宛先不明で発送者に戻った場合、その他連絡がとれない場合
  • (ウ) 会員継続の有無を確認し、継続意思がないと運営会社が判断した場合
  • (エ) その他本規約に違反し、または会員組織の運営に支障があると事務局が判断した場合
第十二条 反社会的勢力の排除

会員登録手続にあたっては、現在、暴力団、暴力団員、暴力団準構成員、暴力団関係企業、総会社会運動等標榜ゴロまたは特殊知能暴力集団等、その他これに準ずる者(以下、「反社会的勢力」という)のいずれでもなく、また、反社会的勢力が経営に実質的に関与している者ではないことを表明し、かつ将来にわたっても該当しないことをお約束いただきます。 また会員登録手続後であっても次の事項が判明した場合、事務局はその会員について予告なしに退会手続をとることができるものとします。

  • (1) 反社会的勢力に該当すると認められる場合
  • (2) 当該会員が反社会的勢力を利用していると認められる場合
  • (3) 当該会員が反社会的勢力に対して資金を提供し、または便宜を供与するなどの関与をしていると認められる場合
  • (4) 当該会員が反社会的勢力と社会的に非難されるべき関係を有している場合
  • (5) 自らまたは第三者を使用して、暴力的な要求行為、法的な責任を超えた不当な要求行為、脅迫的な言動、暴力および風説の流布・偽計・威力を用いた信用毀損・業務妨害その他これらに準ずる行為に及んだ場合
第十三条 規約の変更

事務局は随時本規約を変更することができます。本規約の変更は、本会員組織のホームページ( https://www.smilelife-partners.jp)にてお知らせするものとし、規約の変更はホームページで告知をした時点から効力が生じるものとします。会員は自らの責任において定期的にこれらの確認を行なっていただきます。本規約変更から事務局が定める期間(定めがない場合は告知の日から1週間)以内に会員から退会の申出がない場合は、規約の変更に対する同意があったものとみなします。

第十四条 サービスの変更・停止

事務局は以下のいずれかの項目に該当する場合、会員に承諾を受けることなく本サービスを変更、または停止することができるものとします。

  • (ア) 保守や更新を定期的、あるいは緊急に行なうとき。
  • (イ) 不正なアクセスその他の事由によりサービスの提供が困難なとき。
  • (ウ) その他、事務局が必要と判断したとき。
第十五条 損害賠償

会員は、本サービスの利用にあたり、本規約に違反し、または自己の責任に帰すべき事由によりTC神鋼不動産グループ、他の会員または第三者に損害を与えた場合は、その損害を賠償するものとします。

第十六条 免責事項

TC神鋼不動産グループは本サービスの変更、中断、または停止によって生じた会員の損害については一切責任を負いません。

第十七条 準拠法

本規約は、日本国の法律に基づき解釈、適用されるものとします。

第十八条 協議事項

本規約に定めのない事項、および運営事務局の運営上問題のある事項については、会員、事務局間で誠意をもって協議し、解決するものとします。

第十九条 管轄裁判所

本規約に関する紛争が生じた場合は、神戸地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とすることとします。


TC神鋼不動産スマイルライフパートナーズ会則
第一条 目的

TC神鋼不動産スマイルライフパートナーズ(以下、「本会員組織」という。)は、WEBサイトを中心にTC神鋼不動産グループの住まいに関する様々な情報を発信し、お客様と双方向のコミュニケーションを図っていくこと、並びに、会員同士のコミュニケーションが広がるような、様々な特典・イベント・サービスを提供することを目的とします。

第二条 会員資格

本会員組織の「会員」とは、以下の要件に該当する方で、本会員組織の事務局が指定する会員登録申請手続を行ない、事務局が本倶楽部への入会を承認した方を対象とします。なお、会員登録は一世帯につき、代表する方1名様のみとさせていただきます。

  • (1) TC神鋼不動産株式会社が売主として分譲したマンション・戸建の所有者または居住者の方
  • (2) TC神鋼不動産株式会社またはTC神鋼不動産サービス株式会社で仲介をご利用いただきご契約に至った方(賃貸管理を含む)
  • (3) TC神鋼不動産株式会社またはTC神鋼不動産サービス株式会社でリフォームをご契約・施工いただいた方
  • (4) TC神鋼不動産株式会社で住居用賃貸物件をご契約いただいた方
  • (5) TC神鋼不動産株式会社で保険にご加入いただいた方
  • (6) TC神鋼不動産サービス株式会社が管理を受託するマンションの所有者または居住者の方
第三条 運営会社 事務局

本会員組織は、TC神鋼不動産サービス株式会社を運営会社とし、会員組織の事務局は、同社内に置くものとします。

第四条 サービス内容

本会員組織のサービス内容は、本会員組織の会員規約によって別途定めます。

第五条 代表者

1.本会員組織には、代表者1名を置きます。
2.代表者には、TC神鋼不動産サービス株式会社 住宅管理事業部企画・営業サポート部企画グループ スマイルライフパートナーズ事務局長が就きます。

第六条 代表者の職務

代表者は会員組織を代表し、運営に係る一切の権利義務を遂行します。

第七条 会計

本会員組織の会計は、事務局が行ない、運営に係る費用は、TC神鋼不動産グループが負担します。また本会員組織の会計年度は、毎年4月1日に始まり、翌年3月31日に終わります。

第八条 会則の変更

本会員組織の会則の変更は、事務局の協議によって行います。

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